「みんなで大家さん」提訴へ　分配金の支払い遅れ、解約書類は1年以上届かず

　不動産に共同投資する「みんなで大家さん」の分配金の支払いが遅れている問題で、解約を申し込んでも1年以上、書類さえ届かない状況を受け、出資者らがまとまって提訴に動き出しました。

“40年働いた金”9000万円出資

出資者（60代）

「みんなで大家さん」出資者（60代）
「お恥ずかしい話ですけど、トータル9000万円（出資した）。解約メール出したら返信来て『6〜12カ月みておいてください』と。これは（出資金が）戻ってこないと思って」

　出資した9000万円は、40年間コツコツ働いたお金や、老後の保険を解約して用意したお金でした。

40年間コツコツ働いたお金が…

「全部パァになっちゃうと思うと夜も眠れなかった。食事ものどを通らないし、10キロ近く痩せた」

出資者3万7000人、総額2000億円

　「みんなで大家さん」は、複数の出資者が共同で不動産を運営し、収益を得る仕組みと説明されています。「想定利回り7％」といった高配当をうたい、およそ3万7000人から2000億円以上を集めてきました。

分配金支払われず

　しかし、その主力プロジェクトとされる「ゲートウェイ成田」は工事が3度延期され、建設予定地はほぼ更地の状態。7月には分配金が支払われない事態が発生しましたが、今、出資者が恐れているのは、元本も戻ってこないリスクです。

　「みんなで大家さん」の分配金の支払い遅れについて、運営会社・共生バンクグループの柳瀬健一代表が動画で説明しました。

共生バンクグループ　柳瀬健一代表

「今月（8月）末の支払いに間に合うように、最善の努力を続けており、死守する覚悟で取り組んでおります」

　しかし、7月に続いて8月も分配金は支払われず、出資者に不安が広がっています。

1年以上前に解約申請→書類届かず

　相談を受けるリンク総合法律事務所・小幡歩弁護士のところには、「1年以上前に解約を申請したのに、必要な書類が送られてこない」という声も届いています。

　5日、運営会社が入るビルに行ってみると、ブラインドは閉まっていますが、中には人の気配がありました。

リンク総合法律事務所　小幡歩弁護士

小幡弁護士
「共生バンクに行きまして、幹部の方とお話をしたところ、『返金が難しい』というお話を伺いましたので、訴訟することにした」

　共生バンクの柳瀬代表は、出資者に向けた動画メッセージで「時間があればすべての問題を解決でき、出資金の償還や配当遅延の問題を解決できる」と説明しています。

共生バンクは…

　共生バンクは番組の取材に対して「訴状が届いたら、誠実に訴訟対応をする所存です」とコメントしました。

（「グッド！モーニング」2025年9月8日放送分より）