モデルルームに泊まって見学　“夢のマイホーム”購入前に　家賃高騰で持ち家率上昇

　家賃の高騰で、家を借りるのではなく所有したいと考える人の割合が年々高まっています。人生最大の買い物と言われるマイホーム選びを失敗しないために、泊まれるモデルルームのサービスが始まります。

完全無人のモデルルーム

　千葉県木更津市のモデルルーム。中に入ると…誰もいません。

　玄関にはアレクサに「『ただいま』と話しかけてみて下さい」と書いてあります。さっそく、指示に従うと…。

アレクサ
「ようこそバリーズのモデルハウスへ。このモデルハウスはスタッフのいないセルフ見学型の無人モデルハウスです。まずはリビングのソファーにおかけいただき、動画をご覧ください。それではごゆっくりお過ごし下さいね」

完全無人モデルルーム

　画面に案内を担当するスタッフが映し出されました。実はこちら、注文住宅を手掛けるクレバリーホームの完全無人モデルルームです。

間取りは3LDKの76平米

　間取りは3LDKの76平米。営業スタッフに気を遣うことなく、心ゆくまで物件を見学することができます。さらに…。

クレバリーホームバリーズ運営課　越後貴史課長

クレバリーホームバリーズ運営課
越後貴史課長
「民泊で年明け1月後半ぐらいから集客を始めようと思っています。車や食べ物は一度試してというのがある中で、家そのものは試せないのが現状だと思いますので。そこは一生に一度のお買い物になりますから、ぜひ試していただくのは必ず必要なものだと思っています」

　独り立ちする息子のために住宅の購入を検討している46歳の男性は、家族で一足早くモデルルームに宿泊しました。

住宅の購入を検討
「断熱5（等級）とお聞きしたのですが、今住んでいる家が築60年ぐらいなので、天と地ほど差がありまして。非常に快適に過ごさせていただきました」

　不動産価格の上昇に合わせて家賃が高騰するなか、「持ち家率」は上昇傾向にあり、去年は87.5％に達しています。

戸建ての価格上昇は2割ほど

　15年前と比べるとマンションの価格は2倍以上になり、手が届きにくくなっていますが、戸建ての価格上昇は2割ほどに抑えられているため、割安感が生まれています。

住宅の購入を検討
「土地が残りますので。持ち家の方がメリットが大きいと思います」

　こちらの注文住宅は税別で1800万円台から。専属のインテリアコーディネーターが付き、ソファーやテーブルなどの家具だけでなく、カーテンや雑貨、屋外のサウナまで購入して住宅ローンに組み込むことができます。

専属のインテリアコーディネーター付き　サウナも購入可能

住宅の購入を検討
「家具がついてくるので、すぐ生活できるのが魅力的」

購入検討者は宿泊無料

　モデルルームを利用した民泊サービスは1泊4万円から5万円ですが、購入検討者は無料で宿泊することができます。

越後課長
「モデルハウスとしてただ案内だけで使うというのは、空いている期間に何かできないかなと、そこで収益化できるものであれば。とにかく一度泊まってみていただいて、戸建ての良さや使い心地、この家いくらなのかなという発想になっていただければ一番いい」

（「グッド！モーニング」2025年12月15日放送分より）